Découvrez cet agréable appartement de 68 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 18 m², offrant un espace de vie convivial, ainsi que par ses deux belles chambres de 13 m² et 14 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable.
Les fenêtres en double vitrage installées en 2019 assurent confort thermique et acoustique, et les volets roulants manuels apportent une praticité au quotidien.
Chauffage au gaz de ville.
Atout appréciable : aucune procédure en cours et aucune charge mensuelle au sein de la copropriété.
Proche de tous commerces, pharmacie, boulangerie, écoles, base de loisirs ...
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Karine Berard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ambert, 63600 immatriculé au RSAC de CLERMOND FERRAND sous le n°498 894 401 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 18 m², offrant un espace de vie convivial, ainsi que par ses deux belles chambres de 13 m² et 14 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable.
Les fenêtres en double vitrage installées en 2019 assurent confort thermique et acoustique, et les volets roulants manuels apportent une praticité au quotidien.
Chauffage au gaz de ville.
Atout appréciable : aucune procédure en cours et aucune charge mensuelle au sein de la copropriété.
Proche de tous commerces, pharmacie, boulangerie, écoles, base de loisirs ...
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr074392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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78 000 €
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