Dans quartier agréable, 2 pièces en exclusivité

3F GRAND EST VEND à ERSTEIN (67150), un appartement T2 de 43,03 m² au 1er étage. Réf. A042L-0612 Lot n° 206.

En exclusivité à Erstein, rue des Sheds, venez découvrir cet appartement dans résidence de 2007 avec ascenseur, au cœur d'un quartier offrant un cadre de vie agréable (avec commerces à proximité et équipements culturels et de loisirs).

2 pièces comprenant entrée avec placard intégré, cuisine séparée, séjour donnant accès au balcon de 10 m², chambre, salle de bains avec WC, une cave.

Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Appartement vendu avec cave
- Placards intégrés
- Pas de frais d'agence

Prix : 90250 € - Honoraires A charge vendeur - Un garage en sous-sol vient compléter cette offre au prix de 10.000 € en sus.

Classe énergie C 106KWh/m².an - Classe climat C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 420 € et 620 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 197 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1023€/an.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 28/11/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH