Name: À vendre – appartement t3 de 61 m² avec balcon, résidence récente avec piscine
SKU: 00741030
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

149 900 €

Financer ce bien à partir de 757 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 458 € €	25 042 € €
15 ans	1 063 € €	41 404 € €
20 ans	868 € €	58 377 € €
25 ans	757 € €	77 164 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

61 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

Nos partenaires locaux

Votre expert du parquet

Pour la pose, la vitrification, l’entretien et la rénovation de vos parquets, contactez l'art du parquet :

06 26 04 26 97 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

Christophe JACOTY. 97.2% de nos clients sont satisfaits Expérience & qualité au service des particuliers et des pros

06 14 86 62 46 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

Votre expert en cuisines

Grâce à l'écoute, à l'expérience et au service de nos concepteurs, vous bénéficiez d'un accompagnement très personnalisé

04 74 66 96 25 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété de 2004 parfaitement entretenue, avec gardien et piscine, découvrez cet agréable appartement type 3 exposé sud-est, offrant luminosité et confort au quotidien.

L'appartement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter du soleil
Deux chambres
Une salle de bains
Des toilettes séparés

Un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 844 €.
La taxe foncière est de 700 €.

Localisation idéale :
Située au nord de Villefranche, rue de Belleville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : proche de la Rue Nationale et de ses nombreux commerces, ainsi que de la place Claude Bernard. Le bus passe juste devant la copropriété, offrant une accessibilité optimale.

Prix de vente : 149 900 € HAI

Contact : Joren VERGER – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 00741030
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite