Magnifique t3 avec jardin et terrasse _ château-gombert

En exclusivité, Liberkeys présente à Marseille un appartement traversant de 71 m2 Carrez, parfaitement agencé avec une vraie distinction entre espace jour et espace nuit.

Il bénéficie d'un jardin privatif de 100 m2 ainsi que d'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs rares dans le secteur.

La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine américaine.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le bien est complété par un box et une place de parking, atouts majeurs dans le quartier.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux axes principaux.

Charges de copropriété : 241 €/mois. Taxe foncière : 1 746 €/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferrand William, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 444 543 235. Référence annonce : DOM24010. Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.