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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ouistreham – le bourg : maison familiale avec potentiel, terrain et grand garage
— Ouistreham 14150 —
Nos partenaires locaux
Hélène GEHANNE – MEGAGENCE vous invite à découvrir à Ouistreham cette maison lumineuse au charme authentique, et à fort potentiel.
Située dans un environnement calme, au cœur du quartier recherché du Bourg de Ouistreham, cette maison des années 50 séduit par sa belle luminosité et son terrain sans vis-à-vis offrant une vraie intimité.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon traversant très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un vaste garage avec atelier complète cet ensemble, implanté sur un terrain plat de 370 m², permettant diverses possibilités d'aménagement.
Une base saine et rare pour un projet de rénovation sur Ouistreham.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
Située dans un environnement calme, au cœur du quartier recherché du Bourg de Ouistreham, cette maison des années 50 séduit par sa belle luminosité et son terrain sans vis-à-vis offrant une vraie intimité.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon traversant très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un vaste garage avec atelier complète cet ensemble, implanté sur un terrain plat de 370 m², permettant diverses possibilités d'aménagement.
Une base saine et rare pour un projet de rénovation sur Ouistreham.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
Référence: 195745
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ouistreham – le bourg : maison familiale avec potentiel, terrain et grand garage
243 000 €
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