Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Découvrez cette maison T5 de 113 m² bénéficiant d'un calme et d'une situation exceptionnelle : la Côte Sauvage est accessible à pied !
Conçue pour la vie de famille, elle propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin, un salon, une chambre et une salle de bains complète (douche et baignoire d'angle).
À l'étage : 3 chambres, dont une spacieuse (petit aperçu mer), un bureau (transformable en salle d'eau), un grenier offrant la possibilité d'une 5ème chambre.
Le tout sur un terrain de 489 m² avec abri de jardin et complété par un garage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Idéal pour une résidence principale, secondaire !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice196 et classe CLIMAT D indice 42.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 1490€ et 2060 € par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison T5 de 113 m² bénéficiant d'un calme et d'une situation exceptionnelle : la Côte Sauvage est accessible à pied !
Conçue pour la vie de famille, elle propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin, un salon, une chambre et une salle de bains complète (douche et baignoire d'angle).
À l'étage : 3 chambres, dont une spacieuse (petit aperçu mer), un bureau (transformable en salle d'eau), un grenier offrant la possibilité d'une 5ème chambre.
Le tout sur un terrain de 489 m² avec abri de jardin et complété par un garage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Idéal pour une résidence principale, secondaire !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice196 et classe CLIMAT D indice 42.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 1490€ et 2060 € par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7703727013
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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44510 le pouliguen - maison t5 proche de la mer
545 000 €
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