247 000 €
166 m² / 1 m²
7 pièces
Idéalement située en plein centre-ville de Montpon-Ménestérol, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Bâtie sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2, elle développe près de 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Disposition :
Étage : Entrée, salon / salle à manger, cuisine semi-séparée, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.
Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, salle de bain, espace de vie, et un garage.
Atouts :
Emplacement central tout en restant au calme
Belle surface habitable et potentiel d’aménagement indépendant
Terrain plat et piscinable
Proximité immédiate des commerces et écoles
Cette maison familiale conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement ou de division.
Bâtie sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2, elle développe près de 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Disposition :
Étage : Entrée, salon / salle à manger, cuisine semi-séparée, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.
Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, salle de bain, espace de vie, et un garage.
Atouts :
Emplacement central tout en restant au calme
Belle surface habitable et potentiel d’aménagement indépendant
Terrain plat et piscinable
Proximité immédiate des commerces et écoles
Cette maison familiale conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement ou de division.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grande maison de ville d'environ 166 m2, coeur de montpon
247 000 €
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