Luminosité et calme pour ce t3 à marseille

Découvrez ce charmant appartement de 58 m² situé en rez-de-chaussée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant du 13ᵉ arrondissement de Marseille. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible et soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés et le séjour lumineux qui invite à la détente. Composé de deux chambres accueillantes, dont une avec penderie, ce lieu de vie propose également une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. La salle de bain et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.

Une loggia pratique prolonge l'espace de la cuisine, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace buanderie. Ce biens aux prestations avantageuses est complété par une cave privative et une place de parking dédiée.

Le quartier assure un cadre de vie agréable avec des écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux principaux axes routiers et au métro, ainsi que la présence de plusieurs espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :
– Surface : 58 m²
– Rez-de-chaussée
– DPE : D
– Chauffage : collectif
– Charges : faibles
– Annexes : cave privative, parking privatif
– Construction : 1949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.