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Maison 143m² à lavau
— Lavau 10150 —
450 000 €
143 m² / 890 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Magnifique maison moderne à Lavau, découvrez cette somptueuse maison de plain-pied , offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 145 m², elle propose cinq chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La maison est dotée d'une piscine privée, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées d'été et également un Jacuzzi en sous sol.Profitez d'un confort moderne avec un chauffage par plancher chauffant et une isolation en double vitrage. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme performant. Un garage spacieux vous offre un espace de stationnement pratique.Située à proximité de toutes les commodités, la maison se trouve à quelques minutes des écoles, commerces, et parcs. La Biocoop, l'Intermarché et l'ALDI sont facilement accessibles en voiture. Pour les familles, l'école maternelle du Chat Botté et l'école primaire sont à seulement 1 minute en voiture.Côté transports, la ligne de bus 102 est à 5 minutes à pied, et la gare de Troyes est à 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Contactez Luc au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à lavau
450 000 €
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