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Nantes/mellinet maison avec beau jardin/garage
— Nantes 44100 —
679 250 €
156 m² / 499 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
A vendre NANTES/MELLINET NOUVEAUTE A vendre, charmante maison d environ 170 M² au sol et 156 M², datant des années 1860, exposée Est/Ouest avec une belle luminosité et offrant de beaux volumes . Elle se compose par un escalier , d un dégagement avec WC, d'une grande pièce de vie traversante avec cheminée attenant à une grande cuisine donnant accès de plain pied à un agréable jardin exposé Sud. Au premier étage, un palier, WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d eau et une salle de bains indépendante . Au deuxième étage combles à aménager. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié, le volume , la luminosité ainsi qu' un beau jardin En annexes: Un garage, une lingerie et une arrière-cuisine, cave offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un ensemble plein de charme de potentiel, prévoir travaux A découvrir sans tarder. Contact Françoise Mandret [Coordonnées masquées]. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes/mellinet maison avec beau jardin/garage
679 250 €
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