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Duplex t 3 saint-malo - quartier paramé
— Saint-Malo 35400 —
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NOUVEAU CHEZ WINKEY - Saint-Malo— PARAME - Charmant Duplex T3 situé au sein d'un quartier calme aux espaces verts préservés; au 2ème et 3ème dernier étage sans vis à vis. Dans une résidence bien entretenue. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée, WC, une belle cuisine équipée, une buanderie, un grand salon-séjour, au 3ème et dernier étage, deux belles et grandes chambres très lumineuses, dressing, une salle de bain avec WC. L'ensemble est équipé de fermetures en PVC double vitrage oscillo-battantes. Un garage et une place de parking complètent le lot. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est en excellent état. Vous disposerez également d’un local à vélos commun et d’un second local au sein de la copropriété. Faibles charges de copropriété 100 €/mois - DPE de août 2024 - Classe énergie C avec une estimation des consommations comprise entre 850 € et 1 200 € (année de référence 2024). Libre de toute occupation et disponible tout de suite PRIX 370.000 euros net vendeur soit 382.000 euros HAI soit seulement 3,24 %.
Envie d'en savoir plus sur ce beau duplex en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 5148
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 1209 €.
Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex t 3 saint-malo - quartier paramé
382 000 €
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