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Maison 91m² à le grau-du-roi
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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Située directement en première ligne sur le Lac Salonique, maison de plain pied très rare sur ce secteur résidentiel très recherché!
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Cette maison mitoyenne d'un seul coté est en très bon état avec cuisine entièrement meublée et équipée (installée par la société SoCoo'c) , climatisation dans le séjour (de marque Mitsubishi), salle d'eau avec douche et WC séparé.
Une belle véranda équipée d'un chauffage pour votre confort l'hiver et d'un store verticale électrique pour vous abriter du soleil l'été.
Terrasse de 20 m2 à l'avant et jardin intimiste de 53 m2 à l'arrière.
Construction traditionnelle de 2003 avec vide sanitaire.
Maison saine et très bien entretenue avec un excellent classement énergétique (classe C).
Possibilité de vente du bien entièrement meublé.
SOYEZ REACTIFS !
. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Terrasse de 20 m2 à l'avant et jardin intimiste de 53 m2 à l'arrière.
Construction traditionnelle de 2003 avec vide sanitaire.
Maison saine et très bien entretenue avec un excellent classement énergétique (classe C).
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à le grau-du-roi
381 500 €
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