Maison dinan -vie de plain pied- 2 chambres

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1993, située dans un secteur calme et recherché de DINAN, à deux pas du centre ville. D'une surface habitable de 87 m², elle se compose de : - un salon-séjour lumineux, exposé Sud-Est, offrant une belle lumière tout au long de la journée. - Une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau et un wc indépendant. La maison repose sur un sous-sol total dont 48 m² de garage avec une porte électrique, une arrière cuisine carrelée, une cave et une pièce isolée et chauffée servant de bureau. Atout supplémentaire : les combles sont aménageables, permettant de créer facilement une surface habitable supplémentaire. L'ensemble est très bien entretenu, propre. Rafraichissement à prévoir. DPE : F:338 Kwh/m²/an Nouvelle réglementation au 1 janvier 2026 : DPE : E 279 Kwh/m²/an Honoraires à la charge du vendeur : 16 500 euros