Fonds de commerce romainville 50 m2

EN EXCLUSIVITÉ Local Commercial avec Extraction à Romainville. Votre agence Guy Hoquet vous propose ce restaurant avec extraction situé en pied d'immeuble, face à la future station du tramway T1, dans un secteur en plein essor de Romainville. Un emplacement stratégique entre le métro Carnot (ligne 11) et le collège Gustave Courbet, idéal pour capter une clientèle de proximité et de passage. Caractéristiques du local : -Surface : 50 m² dont étalage -Belle vitrine linéaire, offrant une excellente visibilité -Droit à l'étalage / Terrasse possible -Véritable extraction, adaptée à la restauration -WC indépendant Conditions de location : -Bail neuf 3/6/9 ans -Loyer mensuel : 1 000 euros CC -Disponibilité : immédiate -Prix de cession : 78 000 euros (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.