Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces de 37 m², idéalement situé à proximité de la station Serge Gainsbourg et du parc de Romainville. Situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec jardin privatif de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Calme et parfaitement situé à deux pas des commerces, des transports et du futur tramway, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif de qualité. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - appartement 37m² - romainville
268 000 €
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