Découvrez ce raffiné appartement 3 pièces en rez-de-jardin, doté d'une place de parking privative, au sein d'une résidence sécurisée offrant confort, sérénité et services haut de gamme.
D'une surface totale de 61,35 m², le logement bénéficie d'aménagements pensés pour le bien-être des seniors :
-salle d'eau équipée,
-WC surélevé,
-ouvertures ergonomiques et larges circulations.
Une varangue élégamment fermée et vitrée ouvre sur un jardin privatif paysager de 33 m², rare et intimiste, avec une vue dégagée sur la ville et la baie. Un cellier aménagé complète les prestations.
L'accès est facilité par ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien.
La résidence propose un ensemble de services exclusifs communs: piscine, club-house, espaces de détente, activités dédiées, prestations de bien-être, et bien plus encore.
Un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter d'une retraite paisible, raffinée et active.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface totale de 61,35 m², le logement bénéficie d'aménagements pensés pour le bien-être des seniors :
-salle d'eau équipée,
-WC surélevé,
-ouvertures ergonomiques et larges circulations.
Une varangue élégamment fermée et vitrée ouvre sur un jardin privatif paysager de 33 m², rare et intimiste, avec une vue dégagée sur la ville et la baie. Un cellier aménagé complète les prestations.
L'accès est facilité par ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien.
La résidence propose un ensemble de services exclusifs communs: piscine, club-house, espaces de détente, activités dédiées, prestations de bien-être, et bien plus encore.
Un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter d'une retraite paisible, raffinée et active.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG968-173GM
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €
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