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Appartement rueil malmaison 3 pièce(s) 73 m2
— Rueil-Malmaison 92500 —
458 000 €
73 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces Idéalement situé en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison. Ce beau duplex de 3 pièces offre deux terrasses exposées sud-est, un atout rare en centre-ville. Niché dans l'une des rues les plus prisées et les plus calmes du secteur, ce bien combine emplacement premium et confort de vie. La pièce de vie d'environ 32 m² s'ouvre sur une terrasse couverte où l'on peut facilement déjeuner. La cuisine semi-ouverte aménagée crée un espace convivial et moderne. Au niveau rez-de-jardin, deux chambres avec rangements sur mesure ou intégrés donnent toutes deux sur une seconde terrasse de 12 m². Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace de stockage complètent cet étage. Un parking boxable équipé d'un point de charge puissant, une cave et une chaudière gaz individuelle viennent renforcer le confort du quotidien. La résidence, bien entretenue et familiale, dispose d'un gardien. Un duplex rare, lumineux et parfaitement placé, idéal pour ceux qui recherchent le calme en plein centre-ville. David Vieira martins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903557544 - .
Référence: 446
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2226 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement rueil malmaison 3 pièce(s) 73 m2
458 000 €
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