Maison commequiers 4 pièce(s) 76 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans ET d'une femme de 80 ans. Située à COMMEQUIERS, charmante commune offrant toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20mn des plages de Saint-Hilaire-de-Riez et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et récemment équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. A l'extérieur, vous apprécierez un agréable terrain paysagé d'environ 500 m² . Un charmant abri jardin et un garage attenant à la maison complétent l'ensemble. Atout rare : un accès direct au parc du vieux château féodal de Commequiers. BOUQUET : 39.200 euros RENTE VIAGERE: 697 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE: 240.000 euros Honoraires d'agence: charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 13.000 euros (estimés sur la valeur occupée) REF : 15VO182 DPE : D GES : B CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]