Appartement 64m² à saint-ouen

SAINT-OUEN - Rue Charles Schmidt - Métro Garibaldi - Au sein d'un immeuble ancien de bonne qualité, au 2 et 3ème étage sans ascenseur, je commercialise 2 x 3 pièces de 64 m² à rafraichir et lumineux.
Il est composé de :
- un séjour d'environ 25 m²
- 2 chambres d' environ 12 m²
- une cuisine.
- une salle d'eau et un WC
- une cave en sous-sol

Possibilité de modifications, des deux pièces de 32 m² sont également réalisables.

Ce bien est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
A votre disposition pour en parler de vive voix et vous le faire visiter.

Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778