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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135m² à rountzenheim
— Rountzenheim 67480 —
Nos partenaires locaux
MAGNIFIQUE MAISON JUMELÉE RÉCENTE (2022) ROUNTZENHEIM
Affaire suivie par Stéphane Dalcour [Coordonnées masquées]
Proche mairie Secteur calme et agréableSurface habitable : 115 m²Surface au sol : 160 m²Surface pondérée : 135 m²
Prix : 349 000 Fai
Idéalement située au coeur de Rountzenheim, cette maison jumelée récente (année 2022) vous séduira par son confort moderne, ses volumes optimisés et son environnement paisible, à proximité directe de toutes les commodités :
À seulement 160?m de la Mairie440?m de la Gare et des arrêts de bus450?m de l'École Maternelle et du Périscolaire
Description du bien
4 chambres, dont 1 au rez-de-chausséeChauffage au sol au gaz dans toute la maisonCuisine italienne neuve de qualité supérieure, entièrement équipée
(d'une valeur de 30.000)Maison très bien isolée, faibles consommations
Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 10,03 m²
Palier de 2,60 m²
WC indépendant avec lave-mains
Chambre de 11 m²
Cuisine haut de gamme indépendante
Salon / séjour lumineux de 30 m²
À l'étage :
Dégagement de 8 m²
Salle de bains moderne avec WC, douche, vasque
Chambre 1 : 11,17 m²
Chambre 2 : 10,02 m²
Chambre 3 : 9,56 m²
Grenier aménageable de 31,40 m²
Les + du bien :
Grande cave aménageable de 50,70 m²Possibilité d'aménagement supplémentaireConstruction récente, aucun travaux à prévoirEmplacement stratégique (Haguenau, Strasbourg, Allemagne à proximité)
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour de plus amples informations et pour vous organiser une visite car il faut la découvrir.
[Coordonnées masquées]? Visites sur rendez-vous? Curieux s'abstenir Merci
Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307
Affaire suivie par Stéphane Dalcour [Coordonnées masquées]
Proche mairie Secteur calme et agréableSurface habitable : 115 m²Surface au sol : 160 m²Surface pondérée : 135 m²
Prix : 349 000 Fai
Idéalement située au coeur de Rountzenheim, cette maison jumelée récente (année 2022) vous séduira par son confort moderne, ses volumes optimisés et son environnement paisible, à proximité directe de toutes les commodités :
À seulement 160?m de la Mairie440?m de la Gare et des arrêts de bus450?m de l'École Maternelle et du Périscolaire
Description du bien
4 chambres, dont 1 au rez-de-chausséeChauffage au sol au gaz dans toute la maisonCuisine italienne neuve de qualité supérieure, entièrement équipée
(d'une valeur de 30.000)Maison très bien isolée, faibles consommations
Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 10,03 m²
Palier de 2,60 m²
WC indépendant avec lave-mains
Chambre de 11 m²
Cuisine haut de gamme indépendante
Salon / séjour lumineux de 30 m²
À l'étage :
Dégagement de 8 m²
Salle de bains moderne avec WC, douche, vasque
Chambre 1 : 11,17 m²
Chambre 2 : 10,02 m²
Chambre 3 : 9,56 m²
Grenier aménageable de 31,40 m²
Les + du bien :
Grande cave aménageable de 50,70 m²Possibilité d'aménagement supplémentaireConstruction récente, aucun travaux à prévoirEmplacement stratégique (Haguenau, Strasbourg, Allemagne à proximité)
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour de plus amples informations et pour vous organiser une visite car il faut la découvrir.
[Coordonnées masquées]? Visites sur rendez-vous? Curieux s'abstenir Merci
Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307
Référence: 1123-MYAGENCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 3.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à rountzenheim
339 000 €
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