474 000 €
127 m² / 830 m²
7 pièces
Votre agence Sixième Avenue La Frette vous présente ce lieu de vie familial d'environ 118 m² (143 m² au sol), niché dans un environnement verdoyant et recherché, sur une parcelle arborée de 830 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Un accès extérieur indépendant permet d'envisager la création de deux appartements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif. Un sous-sol total complète ce bien : deux garages, une buanderie et une cave. Un lieu où espace, confort et sérénité s'unissent pour offrir un quotidien harmonieux, à moins de 10 minutes à pied de la gare de La Frette-sur-Seine et des commerces.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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