375 000 €
103 m² / 348 m²
5 pièces
Découvrez avec votre agence Sixième Avenue, un lieu de vie unique où calme et praticité s'harmonisent, une invitation au bien-être. Idéalement située, cette maison atypique de 103 m² est à 13 minutes à pied de la Gare de La Frette-sur-Seine et de ses commerces. Un emplacement privilégié qui vous offre à la fois tranquillité et vie de quartier, pour une meilleure qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec cagibi et point d'eau, ouvre sur un séjour-double, une chambre, un couloir desservant cuisine, WC et véranda avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC, offrant une belle flexibilité. Cette maison est complétée par un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée et un garage indépendant, des atouts pensés pour votre confort. Un sous-sol astucieux, avec pièce de 20 m², buanderie et atelier, optimisent votre quotidien. N'attendez plus pour ressentir la douceur de vivre que cette maison vous propose. C'est une invitation à un confort durable, dans un environnement idéal pour votre épanouissement. Contactez votre agence Sixième Avenue pour visiter ce lieu de vie et vous y projeter.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec charme - quartier village
375 000 €
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