Superbe duplex avec terrasse et vue dégagée 4 pièce(s) 74 m2

Vous rêvez d'un lieu qui allie confort, lumière et extérieur sans vis-à-vis ? Laforêt Romainville et Bagnolet vous propose en exclusivité ce superbe Duplex de 74 m² avec deux belles terrasses plein Est. Au sein d'une résidence moderne et bien tenue (2010), à seulement 14 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9). Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et composé de maisons, ce bien se trouve à deux pas des établissements scolaires, de la maternelle au collège. Proche des lignes de BUS et des accès routiers et autoroutiers, disposnant en sous sol d'une place de parking sécurisée. Avec un DPE C ! situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée sur les toits montreuillois, sans aucun vis-à-vis ! une véritable parenthèse de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour très lumineux d'environ 26 m², prolongé par un balcon idéal pour vos petits déjeuners au soleil. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, peut facilement s'ouvrir sur le séjour si besoin pour créer un grand espace de vie convivial. Un WC séparé complète ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit se veut intimiste et bien organisé avec un palier, dressing, deux chambres dont une suite parentale donnant sur une jolie terrasse de 10 m², parfaite pour lire, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité loins des regards. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC séparé. La copropriété, calme et soignée, renforce le sentiment de bien-être que dégage ce lieu. Ce qu'on aime : L'ambiance : maison sur les toits avec deux terrasses sans vis-à-vis ! La luminosité traversante et la vue dégagée plein EST. Le confort d'une résidence récente avec ascenseur et parking. La proximité du métro, des commerces et de Montreuil. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Romainville et Bagnolet pour organiser une visite. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328 euros.