A VENDRE ACOR IMMOBILIER! Votre agence immobilière à Châtillon vous propose à la vente, un bien exceptionnel! A 10 mn du tramway T6, et proche de la Gare de Clamart - future ligne 15, située dans un secteur pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 207 m², une maison d'architecte de 120 m² habitable environ (107 m² Boutin / 253.89 m² au sol) construite en 2017 , comprenant: au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour de 43.62 m² avec cheminée (insert à bois) donnant de plain-pied à la terrasse et au jardin de 83.36 m², buanderie, WC séparés. Garage. Au 1er étage : deux chambres avec dressing , salle de bains, WC séparés, accès à un toit terrasse de 37.40m² situé au-dessus du séjour. Au 2e étage : suite parentale de 19.39 m² (26.49 m² au-sol), dressing, salle d'eau et WC séparés. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs Acova aux étages. Un vrai coup de coeur pour ce bien exceptionnel aux Matériaux et finitions haut de gamme.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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