94250 - GENTILLY CENTRE-VILLE - DUPLEX DE 34.45m² Idéalement situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité immédiate du centre-ville de Gentilly, ce duplex de 34.45m² saura vous séduire de par sa rénovation complète, faite avec goût, et son agencement optimisé. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. La visite se poursuit par une chambre, confortable et fonctionnelle donnant sur une salle d'eau avec WC. Cet appartement, idéal pour un premier achat, vous offrira un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports et des commodités essentielles : RER B GENTILLY : 9 min à pied Ligne 14 CHU KREMLIN-BICÊTRE : 12 min à pied Tramway T3a STADE CHARLETY : 12 min à pied Bus 57 : 2 min à pied (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.92 euros. Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: LB-25-008
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 336 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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250 000 €
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