Appartement orchamps vennes 3 pièce(s) 72.37 m2

APPARTEMENT NEUF A VENDRE ? LOT 9 (DUPLEX) En plein coeur d'Orchamps-Vennes, un bâtiment emblématique du village se réinvente pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L'ancienne Poste fait peau neuve et accueille désormais des appartements neufs, conçus pour allier fonctionnalité, charme et performance énergétique. Idéalement située en centre-village, cette résidence permet de vivre à pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien ? un atout très recherché sur ce secteur. Découvrez ce superbe duplex neuf de 72,37 m², un appartement de type T3 (chambre + bureau) parfaitement pensé, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'un local technique, d'un bureau, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Une terrasse de 18,5 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et créer un véritable espace extérieur agréable, rare en plein centre d'Orchamps-Vennes. Chaque logement a été pensé pour garantir un confort optimal : excellente isolation, pompe à chaleur individuelle, matériaux modernes, finitions personnalisables selon les envies des futurs acquéreurs. La résidence est entièrement sécurisée, équipée d'un ascenseur, et un garage privatif (en option) est disponible, assurant praticité et sérénité. Conçu par un promoteur local fort de 30 ans d'expérience, ce projet marie parfaitement l'authenticité du bâtiment d'origine et la modernité du neuf. Grâce aux normes actuelles, les appartements sont particulièrement économiques en énergie, assurant confort thermique et dépenses maîtrisées toute l'année. Située dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités, la résidence représente une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec un secteur très recherché, notamment pour l'investissement locatif. Les frais de notaire réduits viennent renforcer l'intérêt de cette acquisition. Livraison prévue pour Noël 2025. Si vous recherchez un appartement neuf, moderne, lumineux, avec une terrasse plein sud au coeur d'Orchamps-Vennes, contactez-nous rapidement : ce type de bien se vend très vite sur ce secteur ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Eddy THALMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .