Iad France - Valentin Cazelles vous propose : * EXCLUSIVITÉ - VILLEMOUSTAUSSOU - MAISON DE VILLAGE 80 m² - JARDIN 599 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE *
Au cOEur du charmant village de Villemoustaussou, découvrez cette agréable maison de village de 80 m² env., nichée sur un terrain de 599 m². Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou pour profiter de la tranquillité à quelques minutes seulement de Carcassonne.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
La maison se compose de :
- Un séjour chaleureux
- Une cuisine
- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bain et un WC séparé
Des extérieurs pour vos moments de détente
Un jardin spacieux de près de 600 m² et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien pratique et agréable.
Une localisation idéale
- Ecoles à 200m
- Lycée / Collège à 6 km
- Commerces à 800 m
- Médecin à 500 m
- Centre commercial à 4 km
- Autoroute et aéroport à 10 km
Une maison pleine de charme dans un environnement préservé - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Selon les propriétaires :
- Taxe Foncière : 1088¤
- Isolation thermique du mur Ouest en 2021
- Poêle à bois de 2021
- Remplacement robinets radiateurs 2020
- Isolation toit ouate de cellulose 2018
- Clim Réversible 2017
- Menuiseries refaites en 2016
- Portail de 2016
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873300)
Au cOEur du charmant village de Villemoustaussou, découvrez cette agréable maison de village de 80 m² env., nichée sur un terrain de 599 m². Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou pour profiter de la tranquillité à quelques minutes seulement de Carcassonne.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
La maison se compose de :
- Un séjour chaleureux
- Une cuisine
- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bain et un WC séparé
Des extérieurs pour vos moments de détente
Un jardin spacieux de près de 600 m² et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien pratique et agréable.
Une localisation idéale
- Ecoles à 200m
- Lycée / Collège à 6 km
- Commerces à 800 m
- Médecin à 500 m
- Centre commercial à 4 km
- Autoroute et aéroport à 10 km
Une maison pleine de charme dans un environnement préservé - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Selon les propriétaires :
- Taxe Foncière : 1088¤
- Isolation thermique du mur Ouest en 2021
- Poêle à bois de 2021
- Remplacement robinets radiateurs 2020
- Isolation toit ouate de cellulose 2018
- Clim Réversible 2017
- Menuiseries refaites en 2016
- Portail de 2016
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873300)
Référence: 1841566
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à villemoustaussou
169 000 €
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