Appartement 84m² à verchaix

Iad France - Cyrille Figureau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse - Verchaix (74)

Au pied du versant sud de Verchaix, découvrez un appartement familial rare, où espace, lumière et nature s'accordent à la perfection.

Ce 4 pièces en rez-de-chaussée offre une belle surface de 84 m² environ prolongée par une terrasse plein sud de 15 m² environ, idéale pour profiter de l'air pur du Haut-Giffre.
L'agencement, parfaitement optimisé, distingue un espace jour lumineux et convivial d'un coin nuit composé de trois chambres calmes et bien proportionnées.
Chaque détail a été pensé pour le confort : cuisine ouverte, grande salle d'eau, rangements intégrés et accès direct sur l'extérieur.

Construite selon la réglementation RE2020, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et faible consommation grâce à une pompe à chaleur haut rendement et une isolation de dernière génération.
Le tout s'inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, mariant bois, pierre et toitures savoyardes traditionnelles.

À 10 minutes des pistes de Morillon et Samoëns, 45 minutes de Genève et à proximité des commerces du village, cette adresse combine calme résidentiel et vie pratique.

Un bien idéal pour une famille cherchant à vivre ou à investir durablement au cOEur des Alpes.

Plan disponible sur demande - Frais de notaire réduit

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038755)