Maison 97m² à begard

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : Rare sur le marché !
Maison contemporaine de 2025 jamais habitée de plain-pied - normes RE2020 - classée en A d'une superficie de 97 m², avec garage attenant de plus de 20 m², le tout implanté sur un terrain de 660 m².
Située sur la commune de Bégard, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion, cette maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Elle se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme. Son exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie ainsi que dans les chambres.
? Une construction de qualité
Réalisée avec des artisans locaux et des matériaux haut de gamme
Normes RE2020 - Classe énergétique A : logement extrêmement performant (41 kWh / m²) et A en GES A également
Plancher chauffant sur toute la surface pour un confort optimal
Construction en brique rouge (murs intérieurs et extérieurs), avec plâtrerie traditionnelle
Menuiseries aluminium K-Line, mono couleur noir sablé volets roulants motorisés électriques intégrés et domotique complète.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127930)