Maison 139m² à vouleme

Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Voulême, cette maison récente de plain-pied (fin de construction en 2013) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

D'une superficie d'environ 139 m², vous trouverez :

Une cuisine spacieuse, aménagée ouverte sur le salon

Un salon lumineux également équipé d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse.

Trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne.

Chauffage par pompe à chaleur air air réversible pour votre confort été comme hiver (Installée en 2021), Un poêle à bois INVICTA ainsi que des radiateurs électriques.

À l'extérieur :

Un car-port pour deux véhicules.

Trois abris de jardin pour le rangement ou le bricolage.

Un terrain de 3481 m², entretenu par à un robot de tonte HUSQVARNA (2024).

Localisation :

- 10 minutes de la Gare de Saint-Saviol (Poitiers - Angoulême)
- 15 minutes de Civray
- 11 minutes de Sauzé - Vaussais (Sauzé entre bois)
- 11 minutes de Ruffec
- 38 minutes de Poitiers sud
- 45 minutes d'Angoulême

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32240261)