Appartement 257m² à puttelange-aux-lacs

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Immeuble de rapport à vendre
A Puttelange-aux-Lacs découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un bon rendement.

L'ensemble se compose :

D'un local commercial d'environ 190 m², actuellement loué à une banque nationale.

D'un appartement d'environ 134 m² habitables, également occupé, offrant de beaux volumes et un agencement agréable.

L'appartement se compose de quatre grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse donnant sur l'arrière-cour. Ce dernier bénéficie d'un cadre calme, préservé du bruit de la rue, procurant une sensation d'évasion.

Les deux lots sont loués, générant un revenu mensuel de 2 695 ¤ TTC

Bien rare à la vente sur le secteur, à destination d'un investisseur cherchant un placement locatif rentable et serein.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32240270)