Appartement 85m² à fresnes

Iad France - Diem Tran vous propose : * Votre futur cocon familial aux portes de L'Haÿ-les-Roses ! *

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, arborée et avec gardien, ce bel appartement traversant de 85 m², au 8e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

*Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing
*Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
*Séjour chaleureux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée
*Salle d'eau moderne et WC séparé
*Nombreux rangements + cave
*Une place de parking extérieur (possibilité d'en acquérir une seconde)

À seulement 7 minutes en bus de la ligne 14 (nouvelle station), à 10 minutes à pied du centre commercial La Cerisaie, et à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et espaces verts.

Appartement rénové en 2023 - aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Chauffage par géothermie : confort et économies au quotidien

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un logement pratique, spacieux et chaleureux dans un environnement calme et bien desservi.

- > Laissez-vous guider par la vidéo !

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32240300)