Maison 151m² à montberon

Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTBERON - VILLA 151 m²

Venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises !
Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de Montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing).
Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52 m² avec une cuisine ouverte IXINA entièrement équipée.

Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un SAS entrée.
La maison en forme de L a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards.

Les +
- Proche des commerces et écoles & services
- Plain pied et reliée au tout à l'égout
- Rénovation récente et de qualité
- 4 chambres sont une suite familiale
- Grand salon lumineux
- Cuisine tout équipée
- Isolation récente et système de chauffage performant
- Domotique et portail automatique
- Stationnement 2 véhicules
- Possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000¤ (prestation possible)
- Jardin pouvant faire l'objet d'une extension supplémentaire de 900 m² déjà viabilisés (nous consulter pour le prix)

N'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241219)