Commerce 51m² à grenoble

Iad France - Elsa Démottié vous propose : Opportunité rare - loft de charme lumineux- Vieux Grenoble

Superbe loft cOEur de Grenoble, dans un quartier prisé alliant charme de l'ancien et modernité, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, lieux culturels et transports en commun de la ville. Rénové avec goût, il offre un espace de vie atypique et baigné de lumière, idéal pour les amateurs d'originalité et de bien-être. Avec une surface de 51 m², ce bien situé en rez-de-chaussée est exposé plein sud et offre une vue dégagée sur les montagnes tout en étant préservé du vis à vis.

VENDU MEUBLE ET EQUIPE

Ce bien offre :
-un espace nuit cocooning
-un espace cuisine équipé avec coin repas
-un espace douche / lavabos, haut de gamme
-un espace bien-être exceptionnel : spa Sundance 2 places

Prestations confort :
-climatisation réversible
-déshumidificateur d'air (pour utilisation du spa optimale)
-pierres apparentes / carrelage de qualité / sol en teck pont de bateau
-emplacement idéal
- électricité et plomberie refaits à neuf

Petits plus :
-fort potentiel pour une activité professionnelle (très bien placé)
-vendu meublé, équipé et décoré : meubles, électroménager, télé et jacuzzi restent en place.

Actuellement catégorisé en local, le changement de destination de ce bien en habitation est autorisé par le PLUI. (mail du service urbanisme de Grenoble à l'appuie).

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un loft authentique et plein de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5¤ par mois (soit 930 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 930 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241368)