Appartement 68m² à chambery

Iad France - David José vous propose : À vendre - Superbe T3 de 68 m² entièrement rénové - Hyper centre de Chambéry - 9e étage
En plein cOEur de Chambéry, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², entièrement refait à neuf et offrant une qualité de vie rare, entre confort moderne et sérénité.
Situé au 9e étage avec ascenseur, il profite d'une vue exceptionnelle sur Chambéry et ses alentours, offrant chaque jour un panorama apaisant.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir distribuant deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau élégante, d'une buanderie et de toilettes séparées.
La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, réunit un salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace repas, le tout prolongé par deux balcons exposés Sud et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Le bien bénéficie du chauffage collectif ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Une cave vient compléter l'appartement.
Possibilité d'un stationnement privatif en supplément.
Au calme et idéalement situé, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et commodités, tout en préservant une atmosphère paisible.
Un appartement lumineux, moderne et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219¤ par mois (soit 2628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David José mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 527942080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 681.
Quote part annuelle(moyenne) : 2628 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241662)