229 000 €

Financer ce bien à partir de 1 156 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 227 € €	38 256 € €
15 ans	1 624 € €	63 252 € €
20 ans	1 326 € €	89 181 € €
25 ans	1 156 € €	117 883 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

47 m²

2 pièces

Sixième Avenue Aix-Les-Bains

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Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2023) de bon standing et sécurisée, cet appartement T2 de 47,31m² loi Carrez se situe à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains. L'entrée avec rangement dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce principale donne accès à une grande terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs avec une vue dégagée sur la Dent du Chat. Le coin nuit se compose d'une chambre de bonne taille ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, équipé en électricité et disposant d'un recoin pour du rangement complémentaire. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros. Gautier ANDURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979214962 - CHAMBERY.

Référence: 011
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 976 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2023

Coûts annuels estimés : 352 € - 476 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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