Maison 137m² à chateaugiron

Une maison d'habitation de type Longère à vendre, non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, située sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), dans le bourg de Saint-Aubin-du-Pavail. Elle se compose d'un salon-séjour (avec poêle) orienté Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 19m2 (attenante au salon-séjour), un dégagement desservant une salle de bains (et douche), un wc et une seconde chambre. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec porte motorisée (grenier sur le dessus) et arrière cuisine. Un second garage non attenant avec bûcher. Terrasse Sud et joli terrain planté autour de la maison d'environ 1000m2 (portail motorisé). Maison raccordée au dispositif d'assainissement collectif. Bon état général.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.