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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 19m² à auzeville-tolosane
— Auzeville-Tolosane 31320 —
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IDEAL INVESTISSEUR -STUDIO - Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier.
Au calme, studio d'environ 20 m² situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment.
Laverie automatique à disposition des résidents.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 289 euros hors charges
Date de fin de bail : 02/07/2027
Rentabilité brute : 3.74%
Copropriété : 240 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1358 /an ( dont 1021 euros à la charge du locataire) Inclus Eau chaude et eau froide
Taxe foncière : 528 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 320
Date de réalisation du DPE :03/09/2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Classe énergétique (DPE) : B - 108 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : A - 3 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 85 950 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 950 euros TTC. Soit 79 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 . Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 et 320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 664 534
Au calme, studio d'environ 20 m² situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment.
Laverie automatique à disposition des résidents.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 289 euros hors charges
Date de fin de bail : 02/07/2027
Rentabilité brute : 3.74%
Copropriété : 240 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1358 /an ( dont 1021 euros à la charge du locataire) Inclus Eau chaude et eau froide
Taxe foncière : 528 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 320
Date de réalisation du DPE :03/09/2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Classe énergétique (DPE) : B - 108 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : A - 3 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 85 950 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 950 euros TTC. Soit 79 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 . Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 et 320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 664 534
Référence: 2728-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 474.
Honoraires d'agence de 8.800000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 19m² à auzeville-tolosane
85 950 €
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