Commerce 66m² à montagny

Bureaux à vendre – Montagny

Situés à Montagny, au sud de Lyon et à proximité immédiate des grands axes, ces bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de 1987 agréable et bien entretenu, disposant de plusieurs places de stationnement.

Le lot proposé offre une surface totale d'environ 66 m², organisée de manière fonctionnelle :
un open space agréable et lumineux
une salle de réunion d'environ 26 m²,
deux bureaux indépendants de 19 m² et 11 m²,
un espace d'accueil de 8 m²,
ainsi qu'un coin détente / rangement.
L'ensemble a été rénové en 2024 : menuiseries neuves, chauffage collectif remis à neuf, système de climatisation récent. Les bureaux sont très lumineux et prêts à l'emploi, avec une décoration moderne qui permettra une installation immédiate dans de bonnes conditions de travail.

Le bien est vendu avec 4 places de parking privatives et l'immeuble est raccordé à la fibre.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € / mois, incluant électricité, chauffage, climatisation et divers entretiens.

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus de 4.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.