T3 EN RDC AVEC BALCON ET PARKING En EXCLUSIVITE. Au coeur de Nailloux et à pieds des commodités, dans une jolie résidence colorée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces et de 63m² habitables environ. Situé en rez-de-chaussée du bâtiment, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine séparée, meublée et équipée, un balcon exposé EST, deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un WC séparé. Profitez d'un emplacement de parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Anciennement loué 620/mois : Appartement vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 137 (dont 65 logements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 983,08 en 2025 (dont 591,72 charge locataire). Dernière régularisation de charges pour l'exercice 2022-2023 = 738,12 (dont 495,57 charge locataire). Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. [Coordonnées masquées])
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à nailloux
114 000 €
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