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à Eguilles
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Gobe SARL
à Saint-Germain-En-Cogles
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à Aubagne
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à Cabries
Aix-en-provence / coup de coeur garanti
— Aix-En-Provence 13090 —
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COUP DE COEUR GARANTI / Entre Célony et Eguilles, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, superbe maison de 2024 au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Implantée sur une parcelle de 530m2, la maison de 111,6m2 s'élève sur 2 niveaux. Elle comprend en rez-de jardin une très belle pièce à vivre très ouverte sur l'extérieur avec une cuisine moderne de qualité, des toilettes invités et un garage. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing ensuite, deux chambres, et une salle de bain avec toilettes.
Belles prestations : chauffage gainable avec une pompe à chaleur (chaud-froid) et thermostat dans chaque pièce, chauffe eau solaire, cuisine Leicht, terrain piscinable..
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 € et 596 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours.
Ce bien de grande qualité vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur une parcelle de 530m2, la maison de 111,6m2 s'élève sur 2 niveaux. Elle comprend en rez-de jardin une très belle pièce à vivre très ouverte sur l'extérieur avec une cuisine moderne de qualité, des toilettes invités et un garage. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing ensuite, deux chambres, et une salle de bain avec toilettes.
Belles prestations : chauffage gainable avec une pompe à chaleur (chaud-froid) et thermostat dans chaque pièce, chauffe eau solaire, cuisine Leicht, terrain piscinable..
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 € et 596 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours.
Ce bien de grande qualité vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Référence: VM - 893
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 842 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix-en-provence / coup de coeur garanti
840 000 €
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