195 000 €
50 m² / 90 m²
3 pièces
À VENDRE – Maison 2 chambres – Quartier Grazel – Terrasse, Garage & Piscine
Située dans le très prisé quartier du Grazel, à deux pas de la plage, découvrez cette agréable maison traversante offrant confort et douceur de vivre.
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Climatisation
Garage attenant
Grande terrasse exposée Est
Piscine dans la résidence
Accès direct à la plage
Cellier pratique
Cette maison se distingue par sa pièce de vie avec une cuisine indépendante, ouverte sur une grande terrasse orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des repas en extérieur.
Deux chambres à l'étage.
Le garage et le cellier ajoutent un réel plus en termes de rangement et de praticité.
La résidence offre par ailleurs une piscine, parfaite pour se détendre après une journée à la plage.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Située dans le très prisé quartier du Grazel, à deux pas de la plage, découvrez cette agréable maison traversante offrant confort et douceur de vivre.
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Climatisation
Garage attenant
Grande terrasse exposée Est
Piscine dans la résidence
Accès direct à la plage
Cellier pratique
Cette maison se distingue par sa pièce de vie avec une cuisine indépendante, ouverte sur une grande terrasse orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des repas en extérieur.
Deux chambres à l'étage.
Le garage et le cellier ajoutent un réel plus en termes de rangement et de praticité.
La résidence offre par ailleurs une piscine, parfaite pour se détendre après une journée à la plage.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Référence: 00730060
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 2 chambres – quartier grazel – terrasse, garage & piscine
195 000 €
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