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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Flers
Courteam
à Caen
BERCY EXPERTISE CREOLA
à Caen
Noyon Déménagement
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Julienne Valentin
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Piat Peintures SARL
à Moult
Magnifique triplex t4 de 138 m² - caen
— Caen 14000 —
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Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
COUP DE COEUR GARANTI !
Rare à la vente ! En plein coeur du centre-ville de Caen, sublime triplex T4 de 138 m² !
Localisation : CAEN - Quartier centre Ancien
Les points forts du bien :
- Localisation : en plein centre historique de Caen, dans une rue au calme
- Prestations d'une qualité exceptionnelle
- Maison réalisée par un architecte
- Matériaux choisis avec soin par une décoratrice d'intérieur
Le bien se compose comme suit :
Au premier étage :
- 1 dégagement
- 1 bureau (pouvant faire office de chambre)
- 1 chambre
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 séjour avec cuisine aménagée et équipée avec cheminée
- 1 dégagement avec escalier vers le troisième étage
- 1 buanderie
- 1 WC
Au troisième étage (sous combles)
- 1 dégagement
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Chaudière gaz de ville - radiateurs
DPE : C (111) GES : D (22)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2950 €
Taxe foncière : 2091 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 848 000 € HAI
Taux d'honoraires : 6 % soit 800 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Nks396Csqoc
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
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Localisation : CAEN - Quartier centre Ancien
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Le bien se compose comme suit :
Au premier étage :
- 1 dégagement
- 1 bureau (pouvant faire office de chambre)
- 1 chambre
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- 1 dégagement avec escalier vers le troisième étage
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Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Chaudière gaz de ville - radiateurs
DPE : C (111) GES : D (22)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2950 €
Taxe foncière : 2091 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 848 000 € HAI
Taux d'honoraires : 6 % soit 800 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Nks396Csqoc
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Contact direct :
Tristan JENVRIN
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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7288506
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique triplex t4 de 138 m² - caen
848 000 €
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