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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité maison à monswiller 129 m² habitables, terrain de 7,73 ares
— Monswiller 67700 —
Nos partenaires locaux
[EXCLUSIVITÉ] Maison familiale à Monswiller – 129 m² habitables, terrain de 7,73 ares, fort potentiel
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
À Monswiller, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 7,73 ares, avec faible vis-à-vis. Vous apprécierez sa grande terrasse exposée sud, son jardin plat et arboré, ainsi que ses volumes généreux, idéals pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Extérieur & cadre de vie
Terrain de 7,73 ares, majoritairement plat
Jardin arboré, agréable et facile à aménager
Grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours
Environnement calme, avec peu de vis-à-vis
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparés
Charmante verrière donnant directement sur le jardin
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux
Au 1er étage :
4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement
Au 2ème étage :
Combles, offrant un espace de stockage supplémentaire
Travaux & équipements
Maison saine, à rafraîchir (peinture, décoration, remise au goût du jour)
Chauffage gaz + poêle d'appoint
Fenêtres double vitrage (installées en 2007 et 2015)
Porte d'entrée changée récemment
Toiture révisée en septembre 2025
Audit énergétique réalisé
Charges & fiscalité
Taxe foncière : 855 €/an
Charges mensuelles : gaz : 167 € / électricité : 65 €
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : création d'espaces de vie ouverts, optimisation des combles, aménagement paysager du jardin...
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir la visite virtuelle ! 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,784 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
À Monswiller, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 7,73 ares, avec faible vis-à-vis. Vous apprécierez sa grande terrasse exposée sud, son jardin plat et arboré, ainsi que ses volumes généreux, idéals pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Extérieur & cadre de vie
Terrain de 7,73 ares, majoritairement plat
Jardin arboré, agréable et facile à aménager
Grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours
Environnement calme, avec peu de vis-à-vis
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparés
Charmante verrière donnant directement sur le jardin
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux
Au 1er étage :
4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement
Au 2ème étage :
Combles, offrant un espace de stockage supplémentaire
Travaux & équipements
Maison saine, à rafraîchir (peinture, décoration, remise au goût du jour)
Chauffage gaz + poêle d'appoint
Fenêtres double vitrage (installées en 2007 et 2015)
Porte d'entrée changée récemment
Toiture révisée en septembre 2025
Audit énergétique réalisé
Charges & fiscalité
Taxe foncière : 855 €/an
Charges mensuelles : gaz : 167 € / électricité : 65 €
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : création d'espaces de vie ouverts, optimisation des combles, aménagement paysager du jardin...
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir la visite virtuelle ! 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,784 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384
Référence: 86380545
Honoraires d'agence de 6.66% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité maison à monswiller 129 m² habitables, terrain de 7,73 ares
239 990 €
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