Maison 130m2 : 2 appartements t3 (transformable en un logement unique)

CrossWay-iMMO centre Alsace vous propose cette grande maison de 130m2 dans la commune de Buhl, proche Guebwiller, sur un terrain de 462m2.

Une construction de caractère très bien entretenue par le propriétaire, professionnel de la construction.

Elle est actuellement composée de deux appartements :
- au rdc un T3 de 79m2 chauffage fioul, (DPE E conso. moyenne 2200€/ans)
- à l'étage un T3 de 51m2 chauffage gaz. (DPE D conso. moyenne 1065€/ans)

Cette maison peut très facilement être reconfigurée en un seul est grand logement. (passage au chauffage gaz pour l'ensemble de la maison pris en charge par le propriétaire et compris dans le prix)

Souls-sol de 79m2 comprant :
- une salle de jeux,
- une buanderie - chaufferie,
- un espace cave.

Bel espace extérieur avec parking.

Une maison de caractère dans un cadre calme et verdoyant, au pied du Marktein
mais aussi proche de toutes commodités, services publics et offre de soins à disposition à Guebwiller. (5 minutes, 3km)

Ce bien est proposé au prix de 235.000€ Honoraires d'Agence Inclus.

Contacter Claude Cossutta dirigeant CrossWay-iMMO centre Alsace à Colmar.
https://www.crossway-immo.com/contact
agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS à Strasbourg - Ei
RSAC : 83[Coordonnées masquées]10
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/12/2025 par Claude Cossutta [Coordonnées masquées], RSAC 830718581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar