215 000 €
138 m² / 443 m²
4 pièces
EXCLUSIVITE Dans une commune proche de Bessières, en fond d'impasse dans un secteur calme, cette charmante maison de village vous séduira par ses beaux volumes, son jardin sans vis-à-vis et ses annexes, rares sur le secteur. Nous y entrons par un couloir central agrémenté par une cheminée insert à double paroi vitrée qui réchauffe d'un côté un salon douillet, de l'autre un grand séjour traversant. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée de son pôle de cuisson, donne accès à une jolie terrasse sur jardin. A l'étage, un grand palier à office actuel de bureau et salon, dessert 2 chambres confortables dont une avec mezzanine, l'autre avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'une jolie dépendance et d'un jardin engazonné et arboré de 210m2, au calme et sans vis-à-vis. Enfin, côté entrée, un ancien hangar de 35m2 fait office de carport et donne accès à un deuxième jardinet de 60m2. Véritable opportunité sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au [Coordonnées masquées] réf.4821
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme et calme
215 000 €
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