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Charmante maison familiale au cœur de deauville
— Deauville 14800 —
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En plein cœur de Deauville, découvrez cette magnifique maison de 140 m² qui séduit par son charme intemporel. Au sein d'un quartier prisé, cette maison, érigée en 1920, allie élégance et confort moderne. Ses 6 pièces lumineuses, dont un vaste salon ensoleillé exposé plein sud, offrent un cadre de vie des plus agréables.
Les 4 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas. Le parquet, omniprésent, ajoute une touche de chaleur à l'ensemble.
A l'extérieur, un terrain bien entretenu de 239 m², dont 130 m² de jardin, est le lieu idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La possibilité de garer jusqu'à deux voitures sur la propriété est un atout indéniable.
La maison jouit d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des Franciscaines et à moins de 400 mètres de la plage. Un atout de taille pour les amateurs de promenades en bord de mer. Les commodités locales, telles que les commerces, les espaces verts et une école primaire, se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques techniques
- Surface : 140 m²
- Terrain : 239 m²
- Année de construction : 1920
- Mode de chauffage : Gaz de ville (individuel)
- DPE : D
- Pas de garage, mais possibilité de stationnement sur le terrain
- Taxe foncière : 1830 €/an
- Orientation : Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce présentée par Zefir.
Les 4 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas. Le parquet, omniprésent, ajoute une touche de chaleur à l'ensemble.
A l'extérieur, un terrain bien entretenu de 239 m², dont 130 m² de jardin, est le lieu idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La possibilité de garer jusqu'à deux voitures sur la propriété est un atout indéniable.
La maison jouit d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des Franciscaines et à moins de 400 mètres de la plage. Un atout de taille pour les amateurs de promenades en bord de mer. Les commodités locales, telles que les commerces, les espaces verts et une école primaire, se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques techniques
- Surface : 140 m²
- Terrain : 239 m²
- Année de construction : 1920
- Mode de chauffage : Gaz de ville (individuel)
- DPE : D
- Pas de garage, mais possibilité de stationnement sur le terrain
- Taxe foncière : 1830 €/an
- Orientation : Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 00901bb3-76de-4dc7-805d-3073c2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison familiale au cœur de deauville
995 000 €
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