Charmante maison individuelle – 4 pièces – 125 m² au sol + sous-sol total – tremblay-en-france / vert-galant

Maison individuelle entièrement rénovée, située au cœur du quartier recherché du Vert-Galant à Tremblay-en-France.
Aucun travaux à prévoir : finitions soignées, maison saine, non mitoyenne, et édifiée sur sous-sol total.

Idéale pour une famille ou un projet de vie clé en main.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
-Entrée
-Cuisine aménagée
-Grand séjour / salon lumineux avec cheminée insert
-1 chambre
-Salle de bains
-WC séparés
-Véranda fermée donnant sur le jardin
-Terrasse

Étage :
-Palier avec rangements
-2 très grandes chambres sous pente de près de 30m² au sol chacune
-Nombreux rangements

Sous-sol total :
-Chaufferie
-Buanderie
-Cave
-Grande pièce polyvalente (atelier, stockage, salle de sport…)

Extérieurs :
-Terrain de 405 m²
-Jardin entretenu
-Abri voiture

Points forts :
-Travaux récents soignés
-Sans mitoyenneté
-Sous-sol total

Localisation idéale :
À proximité du RER B Vert-Galant, axes routiers, commerces, écoles, parc de la Poudrerie.

Cette annonce référence 313017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.

Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr