Belle maison de ville de 87m2 à rénover au coeur de sainte-foy-la-grande

Venez découvrir cette belle maison à rénover de 87m2 à Sainte-Foy-La-Grande.
Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce qui peut éventuellement servir de chambre, d'un débarras et un WC.
A l'étage, vous disposerez d'un séjour/salle à manger/cuisine.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
L'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Ce qu'on aime : La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel....
Idéal investisseur ou famille ayant un petit budget.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 297917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 39 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr