Découvrez le charme de cette maison en pierre datant de 1900, entièrement rénovée entre 2019 et 2025.
Siuée en pleine campagne, à proximité du bourg et des axes routiers, elle allie tranquillité et facilité d'accès.
La maison dispose d'un système de chauffage au sol pompe à chaleur et d'un poêle à bois.
L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes.
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine; une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
L'étage: une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un wc avec lave mains et un grenier.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance déjà raccordée en eau et électricité, idéale pour créer de la surface habitable supplémentaire, ainsi qu'un grand garage et le tout sur un terrain clos et arboré. .
Un bien rare dans un environnement préservé et pratique au quotidien.
Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Siuée en pleine campagne, à proximité du bourg et des axes routiers, elle allie tranquillité et facilité d'accès.
La maison dispose d'un système de chauffage au sol pompe à chaleur et d'un poêle à bois.
L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes.
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine; une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
L'étage: une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un wc avec lave mains et un grenier.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance déjà raccordée en eau et électricité, idéale pour créer de la surface habitable supplémentaire, ainsi qu'un grand garage et le tout sur un terrain clos et arboré. .
Un bien rare dans un environnement préservé et pratique au quotidien.
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DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre rénovée sur grand terrain.
268 000 €
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